三门峡市老旧小区改造

发布人： 管理员     发布时间：2020-11-28     浏览量： 44

2020年11月26日，市直西区小区、前进街道干休所小区、通用机械厂小区三个业委会陆续送来锦旗，对公司派驻的监理部在该小区实施改造中表现出的认真负责、一丝不苟开展监理工作致以感谢，并表示对改造结果十分满意。

老旧小区改造有感

市政部：辛先义

响应国家的号召，

老旧小区来改造；

屋面墙面和楼道，

还有地坪和管道；

路灯门禁来配套，

附属设施不能少；

改造质量很重要，

小区协调要做好；

社区整体改面貌，

居民出行方便了；

改造过程很辛劳，

街道满意度提高。

涧河街道老旧小区改造只是三门峡市老旧小区改造的一个缩影。建于二十世纪八九十年代的老旧小区如今面临设施设备老化、服务功能弱化、环境质量较差等问题，严重影响居民的生活质量。由于改造涉及通信、供暖、供电等部门，协调难度极大。

作为三门峡市湖滨区老旧小区改造项目的监理单位——河南科扬建设咨询监理有限责任公司领导高度重视这项工作，针对老旧小区改造中存在的点多面广，施工单位多，对接部门多，各方协调工作量大等实际情况，公司不断加强项目监理部人员力量，从多方抽调精干人员补充到监理队伍中。

建筑设计屋面防水修缮：拆除原保护层、防水层；拆除破损找平层找坡层；修补破损找平层找坡层，重做防水层。墙体修缮：楼道内墙喷漆；外墙面喷漆室外路面修缮：破除原路面及基层，重做基层、路面。

室外给排水设计：室外雨水、污水改造：全面检查小区内管网确认管网堵塞原因，如果原管道破损则拆除重做、原管沟塌陷则拆除并修复，原管网坡度不足引起堵塞，则重新找坡，使管网满足排污要求，原管道堵塞则疏通管道,若原管道、管沟情况良好,满足使用要求,则只疏通清理。

室外电气设计：室外照明、监控系统安装。

为有效实现进度控制目标，监理部将根据建设工程总进度计划按照施工阶段进行目标分解，形成施工进度控制目标体系。将路面修缮、停车位修建、充电车棚修建、路灯照明、大门改建、屋面防水、楼梯间设备更换、内外墙刷漆工程进行目标分解，控制过程中将根据各工序节点开工、完工时间,并逐级自上而下控制，特别是合理安排道路工程与配套工程的综合施工。

为有效控制工程施工阶段的安全生产监督管理，计划将对施工阶段的各危险性较大的分部、分项工程实施重点监控，在重点控制施工临时用电的事前、事中和事后的同时，做好道路防护、施工机械等分部分项的安全监理管理工作。

项目监理部全体人员始终坚持廉洁自律的作风，本着对人民群众负责的态度严格按照质量规范要求开展监理工作，得到了湖滨区老旧小区改造项目主管部门的充分肯定，随着各个小区改造陆续结束，人民群众在赞扬党和政府好政策的同时，许多小区业委会纷纷向我公司送上锦旗，对项目监理部认真负责的工作表示感谢。